Energielabel
Een energielabel laat zien hoe energiezuinig uw woning is. Het geeft ook aan welke maatregelen u kunt nemen om energie te besparen. Het label kijkt naar de isolatie en de systemen die de woning verwarmen, koelen, ventileren, en zorgen voor elektriciteit en warm water.
Energielabels van A++++ tot G
Een woning met een A++++ label is het meest energiezuinig (het beste). De woning is dan goed geïsoleerd en stoot weinig CO2 uit. Een woning met een G-label is het minst energiezuinig (het slechtste). Hoe beter het energielabel, hoe beter de energieprestatie van de woning.
Invloed op de huurprijs
Sinds 2008 is een energielabel verplicht bij nieuwe verhuur van huurwoningen. Het energielabel heeft invloed op de huurprijs. Een beter energielabel betekent meer punten voor de woning en vaak een hogere huur. Aan de andere kant gaan de energiekosten (flink) omlaag.
Wilt u een beter energielabel? Kijk dan op Woningverbetering aanvragen.
Op Mijn woCom kunt u eenvoudig checken welk energielabel uw woning heeft. Klik hier of:
– Log in op Mijn woCom
– Klik op Huur en Betalen
– Klik op opbouw huurprijs
– Klik op Woning waardering
– Bij energieprestatie staat het label vermeld.
Meer informatie over energielabels leest u hier.
De energielabels van onze woningen worden vastgesteld door een extern adviesbureau. Dit bureau heeft energieadviseurs in dienst die zijn opgeleid en gecertificeerd om energielabels op te nemen. Het energielabel is 10 jaar geldig, ongeacht of de woning in de tussentijd verbeterd wordt.
Wanneer een woning wisselt van huurder, zijn wij verplicht een geldig energielabel te overhandigen aan de nieuwe huurder. Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is.
Het energielabel is mede bepalend voor het aantal huurpunten dat een woning krijgt. Het huurpuntenstelsel is een systeem waarmee de kwaliteit van een huurwoning wordt uitgedrukt in een aantal punten. De maximale huurprijs is afhankelijk van deze punten. De huurpunten worden ook berekend op basis van andere zaken, zoals oppervlakte en de WOZ-waarde van de woning. Het energielabel biedt ons ook informatie waarmee we plannen kunnen maken voor het onderhoud van onze woningen.