Wonen in een VvE-complex
Als u een appartement huurt, kan het onderdeel zijn van een gemengd complex met zowel huur- als koopappartementen. In zo'n complex wordt automatisch een Vereniging van Eigenaren (VvE) gevormd. WoCom is eigenaar van de huurappartementen en samen met de eigenaren van de koopappartementen verantwoordelijk voor het gebouw en de woonomgeving. Samen hebben we zeggenschap over een aantal zaken. Daarvoor is een vereniging van eigenaren (VvE) opgericht. De VvE regelt zaken zoals onderhoud, verzekering en schoonmaak. Het bestuur wordt gevormd door een afvaardiging van eigenaren, waaronder woCom. Het beheer en de administratie zijn uitbesteed aan VB&T.
Om het beheer van het gebouw af te stemmen tussen kopers en huurders en professionals (woCom en VB&T), is er een beheercommissie ingesteld. Deze commissie heeft een adviserende rol naar de VvE toe.
WoCom is de eigenaar van de huurwoningen en woongebouwen en vertegenwoordigen onze huurders in de VvE.
Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is verantwoordelijk voor het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten van het woongebouw. Bijvoorbeeld de hallen, gangen, daken, liften en ander installaties. Ook zijn ze verantwoordelijk voor de verzekeringen van het gebouw.
In een VvE betalen de eigenaren samen de kosten voor het onderhoud van de algemene ruimten en installaties. Een VvE kan het onderhoud uitbesteden aan een professionele beheerder.
De VvE houdt minimaal een keer in het jaar een ledenvergadering waar besluiten worden genomen. WoCom is, samen met alle andere eigenaren, bij deze vergadering aanwezig of we brengen onze stem via volmacht uit.